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매물 번호 : 10516

상세설명

북구 신안동 신안사거리 인근 대로변 모아엘가 단지상가

1층  좌측상가 102호~109호(8칸)

      전용면적 145.2평 계약면적 214.32평

1층 우측상가 110호~118호(9칸)

      전용면적 159.84평 계약면적 235.93평

2층 201호 전용면적 163.35평 계약면적 241.08평

1층 전체 면적 : 전용면적 305.04평 계약면적 450.25평

할인 분양가격

1층 1칸당 전용면적 18.15평 계약면적 26.79평 

1층 원분양가 294,000,000원 40% 할인(117,600,000원 할인) 할인분양가 176,400,000원 

2층 201호 전용면적 163.35평 계약면적 241.08평

할인분양가 1,084,000,000원(부가세별도)

본 상가 장점 

  • 대로변 전면 넓음 - 가시성 우수

  • 전용 300평이상 대형면적

  • 상가 전용주차 23대

  • 통매각, 부분 매각 협의 가능

  • 저가 매입 기회

본 상가 단점

  • 유동인구가 다소 약해서 일반 판매업종은 부적합

  • 상권이 약함

본 상가에 적합한 매수자

  • 건설사, 유통회사, 온라인몰 물류 겸 사옥

  • 자동차 관련 업체(전시장+사무실)

  • 의료기기,가전,가구 전시장

  • 학원 본원, 체험형 교육시설

  • 유동이 아니라 목적방문 구조에 적합

  • 300평이상 면적은 임대보다 매입이 장기적으로 유리

 

 

 

담당자

정찬석 대표
동영부동산중개사무소
등록번호:제29140-2023-00062호
대표: 정 찬 석
주소: 광주광역시 서구 매월1로28,광주건어물유통종합상가A동221호
062-385-7090
연락처를 남겨주시면 연락드리겠습니다.
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